“과천에도 재개발이?”…‘알짜 재개발’ 5대 지역 탐구

줄 요약 4호선 과천청사역과 GTX-C 노선 수혜를 입는 중앙동을 포함해 별양·부림 등 원도심 일대가 교통망과 연계된 주거지로 거듭난다. 문원초·중 학군과 인접한 입지적 장점과 문원동의 경우 그린벨트 해제에 따른 고도와 층수 제한 리스크가 공존한다. 별양·부림·중앙·문원 등 5개 정비구역은 인근 신축 브랜드 단지들과 시너지를 내며 과천 원도심을 완성하는 마지막 퍼즐이 될 전망이다. 과천 부동산 시장에서 ‘재건축’은 오랫동안 핵심 키워드였습니다. 주공 아파트 재건축이 도시의 가격과 위상을 끌어올리는 중심축 역할을 해왔기 때문입니다. 다만 사업이 상당 부분 진행되며 가격 부담이 커진 지금, 시장의 시선은 자연스럽게 다음 단계로 옮겨가고 있습니다. 그 대안으로 떠오른 것이 단독주택과 빌라 밀집 지역을 정비하는 ‘재개발’입니다.

原文链接: 조선일보