黑石集团今后3年要向日本房地产投资150亿美元

/03/25 美国大型投资基金黑石集团（Blackstone）计划在未来3年内向日本的房地产投资150亿美元，将收购数据中心、物流设施以及酒店等资产。

黑石集团预测认为，随着日本的企业越来越重视资本效率、推进资产精简，房地产的出售将增加，因此将扩大对日本的投资。

黑石集团是全球最大规模的房地产基金之一。

2025年，其以约4000亿日元从日本西武控股手中收购了赤坂王子酒店旧址的综合体“东京花园露台纪尾井町”。

在中美对立加剧及日元贬值的背景下，欧美投资者正将资金从中国等地转向日本，外资在以东京都心为主的区域接连进行大规模投资。

据大型房地产服务商世邦魏理仕（CBRE，东京都千代田区）统计，2025年日本国内的房地产投资额超过6.5万亿日元，创下自2005年有调查以来的新高。

加拿大大型基金布鲁克菲尔德资产管理也透露称，计划在5年内投资超过100亿美元。

黑石集团房地产部门全球负责人

Nadeem Meghji表示： “东京和大阪的房地产需求在全球名列前茅，预计将实现强劲的收益增长”。

他还表示，将积极寻找福冈等其他城市的投资机会。

随着人工智能（AI）的发展，全球范围内对数据中心的需求急剧增加。

黑石集团是全球最大的数据中心投资者，迄今已投入1300亿美元，今后也将扩大在日本的投资。

预计未来将在全球范围内投入超过20万亿日元。

原文链接: 日经中文网