中国12月新建住宅销售下降15.9%

2026/03/17 中国国家统计局3月16日公布的数据显示，1—2月新建商品住宅销售面积同比下降15.9%。2025年的下滑趋势延续至2026年。若销售持续低迷导致新开发减少，将影响地方政府依赖的土地收入，可能加大地方财政压力。 2025年全年销售面积同比下降9.2%，而2026年1—2月降幅进一步扩大。政府虽推进旧城改造、收购库存住房等措施，但销售依然低迷。消费者普遍存在“房价还会继续下跌”的预期。 房地产开发企业因房屋销售困难，对新项目投资趋于谨慎。1—2月房地产开发投资同比下降11.1%，与2025年的负增长态势一致。 反映住房供需的价格也呈下行趋势。国家统计局3月16日发布的数据显示，2月70个主要城市中新建住宅价格环比下跌的城市占比超过七成。70城价格变动率简单平均较上月下降0.3%，自2023年6月以来持续为负。

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